Puede usar TurboTax Self-Employed para informar tanto los ingresos y gastos de su negocio como trabajador independiente (Anexo C) como sus ingresos y gastos de alquiler (Anexo E). Consulte las preguntas frecuentes a continuación para obtener instrucciones sobre cómo ingresar información sobre su propiedad de alquiler en TurboTax.
TurboTax también se puede usar para informar la depreciación de la propiedad de alquiler y calcular la obligación tributaria por ganancias de capital cuando se vende una propiedad de inversión.
Aclaraciones adicionales: Pintar una habitación no califica como mejora de la propiedad. Si bien la pintura se convierte en «una parte material de» la propiedad, desde la perspectiva de un tasador de propiedades, no agrega «valor real» a la propiedad.
No está «haciendo nada» para «ganarlo» de forma recurrente. Es por eso que los ingresos por alquileres se informan en SCH E. Los ingresos por alquileres están sujetos al impuesto regular, pero NO están sujetos al impuesto adicional sobre el trabajo por cuenta propia. Esto significa que los ingresos por alquiler NO CUENTAN para su cuenta de seguridad social o contribuciones de Medicare.
Por un lado, el seguro de propiedad no es un gasto deducible en ninguna parte de la declaración por el período de tiempo que no fue un alquiler. Los gastos de reparación incurridos mientras se clasificó como alquiler son 100% deducibles y no prorrateados.
Cubre acciones, criptomonedas, bonos, ESPP, robo-investing, ingresos por alquiler de propiedades y más. Buscaremos más de 450 deducciones y créditos fiscales para encontrar cada exención fiscal para la que califique. … Solución de declaración de impuestos en línea n.º 1 para trabajadores por cuenta propia: según los datos del propietario único del IRS a partir de 2020, año fiscal 2019.
⏯ – Declaración y pago de impuestos por alquiler de inmueble
Índice de contenidos:
Preguntas Frecuentes – 💬
❓ ¿Qué versión de TurboTax necesito para alquilar una propiedad?
¿Qué versión de TurboTax necesito realmente para alquilar una propiedad? Siempre he encontrado la versión en CD de TurboTax Basic lo suficientemente buena para hacer mis impuestos y manejar las ganancias y pérdidas de capital de mis cuentas de fondos mutuos, hojas de trabajo K-1, etc.
❓ ¿Cuál es la mejor versión de TurboTax para hacer impuestos?
Siempre he encontrado la versión en CD de TurboTax Basic lo suficientemente buena para hacer mis impuestos y manejar las ganancias y pérdidas de capital de mis cuentas de fondos mutuos, hojas de trabajo K-1, etc. Este año compré una propiedad de alquiler y tendré que hacer el Anexo E, ingreso suplementario y pérdida de bienes inmuebles de alquiler.
❓ ¿Tengo que pagar impuestos sobre los ingresos por alquiler?
Si presenta el Anexo C, pagará impuestos de trabajo por cuenta propia sobre las ganancias. 31 de mayo de 2019 4:50 p. m. Los ingresos por alquiler de propiedades no se consideran salarios a menos que califique como profesional de bienes raíces.
❓ ¿Mi propiedad de alquiler se considera un negocio activo?
Su propiedad de alquiler no se clasifica como su negocio activo, a menos que sea un profesional de bienes raíces, un participante activo en la administración de la propiedad, y proporcione una cantidad sustancial (más de la mitad) de su ingreso imponible para el año. Se deben cumplir los tres requisitos. no hay excepciones
⏯ – Impuestos y servicios en los contratos de alquiler – Cuáles paga el inquilino y cuáles no según ley
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